Vos quittances de loyer en 2 clics,
vos données chez vous — pas dans le cloud
Vision Quittance génère des quittances conformes à la loi, les envoie depuis votre propre boîte mail, et prépare même votre déclaration fiscale. Conçu pour les bailleurs particuliers qui veulent un outil simple, sans abonnement.
Essai complet, sans carte bancaire. Windows 10/11.
Tout ce qu'un bailleur doit faire, en quelques clics
Pensé pour le particulier qui loue 1 à 10 logements — aucune connaissance technique ou juridique nécessaire.
Quittances conformes
Mentions légales obligatoires, montant en toutes lettres, période exacte (loi n°89-462, art. 21). Numérotation automatique, PDF signé avec votre signature.
Envoi sans configuration
Cliquez « Envoyer » : la quittance s'ouvre en brouillon dans votre messagerie (Outlook, Thunderbird…), PDF joint, prête à partir. Zéro réglage technique.
Prorata automatique
Locataire entré le 15 du mois ? Le loyer est calculé au prorata des jours occupés, et la quittance affiche la période exacte. Colocation gérée (deux noms, deux emails).
Impôts préparés
Saisissez vos dépenses au fil de l'année : la synthèse vous donne les montants à recopier case par case sur la déclaration 2044.
Simulateur fiscal
Micro-foncier ou régime réel ? Le simulateur compare les deux sur VOS chiffres réels et vous dit lequel vous laisse le plus d'argent.
Pilotage clair
Encaissé, impayés, taux d'occupation par bien, rapports PDF pour votre comptable, export Excel. Votre activité en un coup d'œil.
Découvrez l'application
Une interface simple, guidée pas à pas — avec un guide intégré illustré et une liste de démarrage qui vous accompagne.
Votre première quittance en 5 minutes
Le tableau de bord vous guide étape par étape : bailleur, bien, locataire, génération, envoi. Chaque étape cochée automatiquement.
Un mois de quittances en un clic
Choisissez le mois, cliquez Générer : une quittance par locataire, sans doublon, avec contrôle des dates d'entrée et de sortie. Envoi unitaire ou en lot avec rapport détaillé.
Le bon choix fiscal, expliqué simplement
« Il vous reste : X € » — le simulateur compare micro-foncier et régime réel à partir de vos loyers et dépenses réels, et vous recommande le plus avantageux.
- Abattement 30 % vs charges réelles
- Prélèvements sociaux et TMI inclus
- Synthèse fiscale PDF pour votre comptable
Vos données ne quittent jamais votre ordinateur
Contrairement aux services en ligne, Vision Quittance fonctionne entièrement sur votre PC. C'est votre meilleure garantie RGPD — et celle de vos locataires.
Chiffrement intégré
Emails et téléphones de vos locataires chiffrés sur votre disque. Accès protégé par mot de passe avec verrouillage anti-intrusion.
RGPD natif
Export des données d'un locataire (art. 15 & 20) et effacement complet (art. 17) en un clic. Consentements horodatés, purge automatique.
Sauvegardes en un clic
Archive ZIP de toutes vos données, restaurable à tout moment. Vous restez propriétaire de vos informations, pour toujours.
Un prix simple, sans abonnement
Vous achetez une fois, l'application est à vous pour toujours. Pas de mensualité, pas de frais cachés, pas de prise d'otage de vos données.
- Application à vie - elle ne s'arrête jamais
- 1 an de mises à jour incluses
- 1 an de support par email
- Biens et locataires illimités
- Essai gratuit 30 jours avant achat
- Prolonge mises à jour & support 12 mois
- Optionnel — à renouveler quand VOUS voulez
- Sans engagement, sans reconduction auto
- L'application reste fonctionnelle même sans prolongation
Questions fréquentes
Que se passe-t-il à la fin de l'année de mises à jour ?
Rien de grave : l'application continue de fonctionner normalement, pour toujours, avec toutes vos données. Vous ne recevez simplement plus les nouvelles versions ni le support. Vous pouvez prolonger d'un an quand vous le souhaitez (29 €), sans engagement.
Mes données sont-elles vraiment privées ?
Oui : tout est stocké sur votre ordinateur, rien ne transite par nos serveurs — nous ne pourrions pas voir vos données même si nous le voulions. Seuls les emails que vous envoyez passent par votre propre messagerie.
Faut-il configurer quelque chose pour envoyer les quittances ?
Non. Le bouton « Envoyer » ouvre un brouillon prêt à partir dans votre application mail habituelle (Outlook, Thunderbird…), avec le PDF joint. Un mode envoi direct SMTP existe aussi pour les utilisateurs avancés.
La quittance est-elle juridiquement valable ?
Oui : elle contient toutes les mentions exigées par l'article 21 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 — identité des parties, période, détail loyer/charges, montant en toutes lettres et mention d'acquit libératoire.
Je gère une colocation, c'est prévu ?
Oui : ajoutez le colocataire sur la fiche — les deux noms figurent sur la quittance et l'email part aux deux adresses.
Et si je change d'ordinateur ?
Créez une sauvegarde ZIP en un clic, copiez-la avec votre clé de sécurité sur le nouveau PC, importez : tout est là. Votre licence reste valable.
Prêt à en finir avec la corvée des quittances ?
Téléchargez Vision Quittance et générez votre première quittance dans les 5 minutes. Essai complet de 30 jours, sans carte bancaire.
Télécharger l'essai gratuitPour aller plus loin
Avant de télécharger, vous voudrez peut-être lire le contexte juridique du sujet ou le retour d'expérience derrière le produit.
Quittance de loyer : obligations, mentions et modèle
Le guide complet du bailleur particulier — article 21 loi 89-462, envoi par email, prorata, colocation, modèle. 8 min de lecture.
Lire le guide → 🛠 Étude de casPourquoi j'ai construit Vision Quittance
Les coulisses du produit : les douleurs des bailleurs particuliers, le parti pris desktop+local, la stack technique, le modèle économique à 79 € à vie.
Lire l'étude de cas →Besoin de vendre en ligne ?
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